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5年之后房价“只涨不跌”的信仰是否动摇?

2020-09-14 来源:
 
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中共中央政治局730日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

什么叫炒房?我认为将房地产作为短期刺激经济的手段就是炒房,如果不炒,刺激经济就起不到效果。同样有叫炒股将股市作为短期刺激经济的手段就是炒股,期待下次会议也提出不将股市作为短期刺激经济的手段,这不仅对制止炒股建立股市长效管理机制有利,同时有利稳定物价。

房价只涨不跌的信仰是否动摇?以及房住不炒的理念正是保障房价稳定,以及只涨不跌的重要依据,也是中国特色经济的重要特征,即对市场的驾驭能力,但那种将楼市作为暴富手段的炒作时代该是受到遏制了。我想中国的今后的多个五年计划,推进城市化和城镇化发展仍将是重要计划任务。

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某些城镇的房子或某地段房子的房价发生大涨大跌起落现象,主要是从住房是居住的功能讲,即购买了就住,至于住后是涨或跌对实际生活无多大影响,全国无论城市还是农村,人们的住房除了征迁涉及补偿费或赔偿金外,一般不太在意自己的房子再买卖是什么价格。

中国与其他市场经济国家不同,社会制度不同,生产、生活方式都不同。反映在住房与消费方式也区别大,西方资本主义主义国家的人是借贷过日子,赚钱还,政府的开支也是这样。中国人是积钱储蓄过日子,置办家产,而住房是最重要家产,由于金银不能作为货币比值,纸币币值变动大,置房就成了必然。固然现在也讲投资什么的,如果置房都靠不住,作为个人家庭哪怕是企业家老板家庭或高干或富人家庭,除了币值你还有什么能积累呢?所以,论坛或媒体上不少人根据西方资本主义国际事例或市场化的一些书本理论发表文章

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    我们回归正题,我认为5年之后房价会再涨50%是完全可能的,人口下降的可能性不太大但老年化会更趋严重,越来越多的人靠买房去积累血汗钱或预防货币贬值,金融危机还是可以靠房产行业拉动经济维持,实力企业还将会围绕房产业去求生存。

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