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德州房产/房产继承新规来了,明年起全部要按新规办!

2020-11-19 来源:
 
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房产的价值,在今天有目共睹,就一个普通家庭来讲,最大的财产可能就是房产,最大限度将这样一笔巨额财富“传承”给子女,是很多人都关心的话题。

在生活中,我们经常可以看到,父母在世的时候,由于不涉及房产这样的大宗财产分割,往往不会有什么问题,但一旦父母离开这个世界,子女之间的矛盾就容易显现,有的甚至为此打起了官司,最后互不来往。何况有时候还可能存在亲戚来“争”财产的情况,问题就更为复杂了。

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2021年1月1日开始,国家将正式实施《民法典》新规,而在新规里面,就对房产继承的问题,做出了更加全面的解释,未来子女继承父母房产,必须按照4大新规办理。这意味着从明年开始,子女争也没用了,即使有人不服气,也有法理进行约制。

4大新规包括:

1、《民法典》新增了“录像遗嘱”和“打印遗嘱”两种形式。较之前的公证立遗嘱方式,新规确实大大提高了立遗嘱的可能性,因为手机现在很普遍,立遗嘱已经少了很多障碍,也弥补了现有规定的不足。不过,为了防止老人“被胁迫”,新方式也有2个条件限制:1、要求在立遗嘱时需要两个或者两个以上的见证人在场;2、要清晰手写签名和标注立遗嘱日期。按照新规,录像遗嘱才是最有法律效力的,老人名下的财产分配,最后也要以录像遗嘱为准。其次、取消了公证遗嘱的优先权新规明确:取消公证遗嘱优先权,即多份遗嘱并存的情况下,以最后符合条件的遗嘱为准。

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2、增设“宽恕”制度。这是非常人性化的规定,它给了后代一个浪子回头的机会。比如说,大儿子因为犯错失去了继承权,老人的房产将由二儿子继承,不过在老人生病后,大儿子改过自新,主动进行陪伴照顾,并得到了父母的原谅。在这种情况下,大儿子可以再次成为合法继承人,继承老人的房产。

3、合法继承人平摊财产,代位继承人的范围扩大至侄、甥。在新规生效后,男女都有权继承房产,继承形式将一视同仁,传儿不传女的陋习将被彻底抛弃。同时,代位继承人的权利将会大大提升,在顺位继承人全部离世,或当事人无后代的情况下,可以将房子交给侄、甥继承,不会再出现名下无继承人,房子收为国有的情况了。

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4、同一顺位继承人基本的资产份额,一般应当均等如果老人遇到突发情况意外去世,这是在没有老人遗嘱的前提下,同一顺位继承人一般都是平分遗产。但是也有特殊情况,比如有特殊困难、或者身体不好的继承人,分配遗产时应酌情多分;另外经常照顾老人或者和老人共同生活的继承人,可以多分,反之少分甚至不分。当然,如果是经过继承人协商同意的,也可以不平分。《民法典》新规中,增添了“遗嘱信托”这一方式,即被继承人可委托机构或个人来处理异常,等到继承人有能力管理和处置财产时,再将遗产交还到他们手中。

以上就是美安居小编的分享,希望大家有所了解。归根结底,以前《继承法》里面的相关条款,已经不能很好解决相关问题,一些人找到了里面的漏洞,开始钻空子,因此导致现在这种情况。对此,国家发布了《民法典》新规,并将在2021年正式实施。这意味着房子不用争了,明年起,父母房子全部按新规处理。

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