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美安居:别错把房产证当成不动产证

2019-02-22 来源:
 
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别错把房产证当成不动产证,区别很大,否则房子可能就成了别人的

很多朋友一定都是这样认为的,自己花了钱买了房,当房产证拿到手以后就万事大吉了。其实,远没有这么简单。拥有房产证只能代表你拥有了这个房屋的使用权力。如果想要真正拥有房屋的产权,最重要的是一定要有不动产证书,否则辛苦买的房子可能就成了别人的。

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严格来说,不动产证书比房产证之间的区别是很大的。不动产证书管理的范围更广,而且比房产证更具有法律效益。

房产证和不动产证书是由不同的部门颁发的。前者是由住房和城乡建设部颁发的,而后者则是由国土资源部所颁发的。拥有了房产证说明你拥有了对这个房屋的使用权,处置权等等,有这样一种说法,就是,不动产证书相当于新版的房产证,可是却不能简简单单的把房产证看作是不动产证书。我们国家对不动产证的管理是越来越严格,所以一定要严格区分好两者的区别。

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大家都知道在房产证上记录着房屋的面积,楼层,还有户主的信息等,而不动产证除了这些基本信息之外还包括有宅基地信息。作用相当于将房产证和土地使用权二者结合起来。

所以说房产证很重要,但是相对比而言,不动产证书的重要性要更多一些。

所以最重要的是一定要拿到不动产证书,当你将银行的贷款还完以后,一定要记得及时去银行解压,否则你虽然拥有了房屋的使用权,但是你的房子还不是属于你的,而是银行的。拿到不动产证书以后要及时核对上面的信息是否有误,如果存在要记得赶快去相关部门修改。

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最后美安居房产网小编想提醒大家,虽然国家没有要求所有家庭都要更换房产证,可是,在小编看来最好还是更换一下,这样有了不动产证书心里也就放心了。

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