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美安居:买房不要犹豫,看上了就买

2019-02-28 来源:
 
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刚需买房不要犹豫,看上了就买。

这个观点在过去的时间里逐渐被大家所接受,一方面的是因为房价的快速上涨,让原本有机会买房的刚需,因为犹豫而错过了最佳的上车机会,后来要么花了更高的价格买房,要么只能和买房说再见了。另一方面是买房难度越来越大,买房前要先积累买房资格,有资格也不一定买得到房,因为现在开始要摇号了,即使摇到了也不不能确定买得起,因为房贷又需要面临非常严苛的审核。买房从原本只要有钱就行的游戏,变成了一件需要闯五关斩六将的游戏,越发让人觉得心累。

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其实仔细想想,看上了就买是有一定道理的,不单单是价格上涨的因素,即使脱离了房价一直上涨也可以买,为什么这么说呢?对于自住而言,价格走势只是代表了买入成本,先买还是后买,在成本上会有区别,但是如果不把房子变现,其实这种成本是可以忽略了,先买房的人价格低,但是他们也忍受了几年不便利的生活设施,等到我们买房时配套跟上了,价格自然就上去了。

不过,对于刚需买房而言,很多时候太在乎金钱上的得失,通常心理折磨也会增加,每天关注房价走势,涨了后悔不已,觉得自己应该早点买的,跌了又怕买早了损失更多,但实际上价格的涨跌重要吗?如果和住的更舒适相比,多几万块或者少几万块平摊到几十年的时间里,让自己住的舒服,住的开心,显然会更重要。

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其次,我们也应该学会用发展的眼观来看待房子。经济基础决定了自己能买得起什么样的房子,对于刚需而言,一开始就想住大房子,想要配套成熟,

这是野心,是欲望,但如果同时还要价格便宜,就变成了贪婪。一分钱一分货是永恒不变的经济规律,我们不可能奢望一分钱买到十分货,除非这里加上时间的因素。因为时间可以让值钱的东西变得更值钱,让原本一分钱的货升值成为十分钱的货。

所以说买得时候不要纠结地域偏啊啥的。嫌弃这里没有发展,四周一片荒凉。随着时间推移这些问题会被一一解决,然后就开始升值了。即使发展成熟后还是嫌弃,你也可以通过置换的方式来换到自己中意的区域,因为通过置换的方式买房,比用钱买房来得容易一些。

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再有,就是让你意识到买房其实不是压垮自己的负担,而是前进的动力,在买与不买之间纠结很久,你是没办法静下心来工作的,因为你的注意力不在工作上,何况很多时候努力工作不一定就能让你买得起房,但如果你不纠结,直接买房,这时候你满脑子想的都是如何努力工作,因为这时候你不努力压力大,只能逼着自己前进,这样反而效果更佳。

努力工作存钱买房,不一定买得到房,因为房价的涨幅超过工资的涨幅;买房后努力工作,却是越来越轻松的,因为此时房价对你来说是不变的,而工资确实一路上涨的。

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