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给准备十一买房的几条建议,以免被忽悠

2019-09-26 来源:
 
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国庆假期越来越近啦,这可是一年一度的黄金周,不少人已经早早把行程定好了!平常在写字楼里忙得团团转,有时候甚至加班到深夜。可是再忙再累,有一个日子很早就在召唤了,那就是国庆黄金周,国庆节,去哪儿玩,想去哪玩就去哪儿玩。瞧瞧,日子还没到呢,可是想一想都高兴。虽然知道国庆出门哪里都堵,哪里都贵,但是依旧挡不住要放飞自己的心。

然而还有一群小伙伴—买房一族,国庆期间的安排就是逛楼盘比差价,看性价比,力争全方位考虑买到自己心仪的房子。

确定买房的目的

决定买房之前首先问问自己,为什么要买房?是为了结婚?为了工作?为了改善生活条件?考虑好目的之后,就可以根据自己的购房目的来进行选择。比如为了工作买房,那么就要考虑是否在公司附近买房?或者是选择到公司交通便利的楼盘。比如为了结婚买房,配套和交通就一定要考虑好,如果配套不好,将会导致生活十分不便利。

买房就是买资源

所谓的城市资源,就是一个城市的就业、教育、医疗、商业、公共服务等等配套,因为顶级的资源是有限的,就好比清华北大只有一个,无法复制。一些城市的房价为什么这么高,背后就是他占据的城市资源的价值。

所以,2019年之后,在国家稳定楼市的大局之下,既不会大涨,也不会大跌,房价的涨跌不多.

月供要合理

有些刚需族为了省去换房的麻烦,就想着直接购买大房子。但是,你要知道大房子往往意味着高月供,如果你经济能力有限,那么高月供只会给你巨大的压力,一旦你无法按时还月供,那么你很可能落得“钱房两失”的尴尬境地,所以,在买房时,大家一定要根据自身的情况,合理地选择月供。

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物业比你想象中重要

物业“掌管”着小区的大小事。

好的物业是业主贴心的小棉袄,有问题主动解决,频繁巡逻和安保,小区环境完全不用你操心,十年过去房子还跟新的一样。

差的物业,有问题爱理不理,对投诉推脱了事。

居住体验查得不是一星半点。

很多人会说,“每月月供这么多,在物业费能省一点是一点啊!”

几百万的房子都买了,还差几百几千的物业费吗?

不要捡了芝麻丢了西瓜了亲。

实地看房要多看多问

确定好心仪的楼盘之后,就可以实地看房了。在看房的过程中,首先要查看营业执照、企业资质、五证两书、销控资料。然后要关注配套交通、楼间距、绿化、公摊等问题,遇见有疑问的地方,一定要仔细询问售楼人员。

实用第一,合适最重要

不论怎么样,买房子都是要选择合适的,实用性第一。直白一点来讲,就是要用少的钱来买到有价值的适合自己的房子,价格不用太高,没必要让房子变成生活中最大的负担。

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