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公积金怎么用?买房、租房、贷款都能提取!

2019-09-30 来源:
 
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最近,有很多朋友在后台留言问公积金的问题,看来大家挺关心这个的,今天就详细聊聊公积金的用法。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,平时单位给我们交的“五险一金”中的“一金”指的就是住房公积金。它由两部分组成,单位交一半,个人交一半,缴存比例在5%-12%之间。

怎么利用公积金买房?

用公积金买房有两种方式可以实现,其中一种是最常见的公积金贷款买房,大家都知道贷款买房的三种方式中,就数公积金贷款的利率最低,使用公积金贷款买房可以节省很多的贷款利息。虽然大多数的购房者都愿意使用公积金贷款买房,但是公积金贷款会受到贷款额度以及贷款条件的限制,具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

除了使用公积金贷款买房之外,公积金还可以以另外一种方式来买房子,比如购房者不满足公积金贷款的条件,或者是公积金贷款额度不够,不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,可以提取公积金来偿还本息,另外如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。

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怎么利用公积金租房

职工租住商品房的,提供以下材料:

1、本人及配偶名下无房产的证明;

2、婚姻状况证明;

3、身份证;

4、租住房屋所有权证复印件。

进一步核实个人或家庭租房的真实性,并要求提取金额不超过计税金额,下超过当地租房提取限额,并且一年度内只能提取一次。并要将你支付房租金额与住房公积金缴存基数进行比对,看房租是否已超出家庭收入。提取时如果申请人个人账户上的公积金余额不够,可以提取配偶账户上的住房公积金。

值得注意的是,职工家庭在申请支付商品住房租金提取时,夫妻双方一方因为父母产权的房子提取过,另一方就不能以租住商品房的形式提取个人账户上的住房公积金了。所以说在你发生租房时提取账户上的住房公积金只要符合条件还是很方便的,你说呢?

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