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2020年你该买什么样的房子,在哪里买?

2020-01-14 来源:
 
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年轻人是购房群体中的一个群体,他们有自己的购房原因,也有自己的购房需求。但是作为“涉世未深”的年轻人,买房需要有针对性。

究竟年轻人应该买什么样的房子才能协调经济压力与生活便利,刚入职的年轻人,买房资金有限,那么我们应该购买什么样的房子呢?

选单位附近的房子

预算有限,买房是选择“大而远”还是买“小而近”,可能是年轻人买房时经常会纠结的问题,专家认为后者可能更明智。

首次购房的年轻人,一般情况下大学毕业不久,工作年限不长。由于初入社会,需要花钱的地方很多,配置生活用品的需求、同事同学关系的维系、各种社交场合的投入以及参加各种玩乐旅游的开销已经耗去了大半收入。

再加上恋爱、结婚,即使是在IT、金融、房产等高薪行业工作的,几年下来也很难有丰厚的积蓄。他们面临的问题不是能够买多好的房子,而是能否买得起房子。

交通便利是很多年轻人首要考虑的因素。没有那么多钱,又想有个自己的家,那么可以考虑在单位附近购置房子,既适当改善居住条件,又能预留恰当理财空间。

考虑到经济压力和工作方便的因素,买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子,就会增加交通成本,要是再买车的话,没有太多积蓄的白领就有些吃不消了。

一、刚需房、首套房不宜太大

如果你是首套房购房者,可能资金不是很多,那么买想象中的房子可能不能一步到位,你需要先买一套房过渡。第一套房的选择十分重要。既然是过渡性的首套房,那么肯定是刚需,那么面积不能太大,因为面积大以后更不好出手。其次,价格不能太高,价格太高压力会很大。

因为是首套房,所以地段的选择显得没有特别重要,你主要是在自己经济范围内选择一套还不错的房子,地段固然好,如果买不到黄金地段的房子,那退而求其次也不错。首套房往往是拿来居住的,既然如此,配套交通什么的才是最主要的。

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二、追求升值

如果想房子增值,而且追求高出手率,人气、品质、性价比缺一不可。选择一套房子,就意味着要接受它的一切,从小细节出发,方方面面综合考虑房子的优缺点,让各方面都为房子的增值贡献力量。

改善型住房的人,要求肯定相对比较高了,那个时候相信卖掉第一套房也比较有钱,房子不再是刚需。那么改善型住房者买房这个时候就要看地段了,毕竟人总是往前看的,万一这套房以后拿来卖和出租,效果都会不错,所以改善型住房者买房主要看地段。

地段的重要性不用多说,作为一个已经有不错经济能力的人,能买最好的房子当然买最好的房子,而地段作为首要要素十分重要,它决定了你以后的房子升值潜力有多大。

三、学区房

学区房是指由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。

入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的,每年的政策和划分都会有相应的变化,所以是否在学校招生范围内,购房者应该仔细考察,如果不在范围内,即便住户愿意缴纳高额的赞助费,也不一定有入读指标。

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