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今后房价会不会便宜到人人都买得起

2020-01-20 来源:
 
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“居者有其屋”是一个美好的愿望,也是我们一直努力奋斗的目标。然而如今的房价之高,让人望房兴叹,房子今后会不会廉价到人人可以买呢?

从2019年12月70大中城市房价来看,50城新建商品住宅价格环比上涨,而11月为44城。但从环比涨幅来看,四个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅扩大0.2个百分点,表现出房价反弹的动力。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅连续3个月相同;三线城市环比上涨0.2%,涨幅回落0.1个百分点。说明后续动力不足。

从2019年底的房价走势数据可以推断,整体房价走势开始出现乏力,2020年房价难有大涨迹象,年初的“小阳春”或难出现。但今年将“全面落实因城施策”,地方调控自由度扩大,楼市分化行情仍然会延续,或将比2019年更加明显。

如今一线城市北上广深,房价基本都在6万每平,这也是由其全国中心城市定位决定的,这里汇聚了全国乃至全世界的知名企业,有最完善的交通路网,有最顶尖的学府和医院,房价高是必然。当然这样高的房价不是人人都能买得起的,也不可能跌到2万或3万每平。而在部分三线城市,房价面临回调压力大,当地人均收入虽然不高,但房价下跌后,或能跌到大多数人都能买得起的地步,当然也不会是所有人。

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虽然房价不会廉价到人人都买得起的地步,但是人人都有房住却是能实现的。2020年楼市调控的一项重要任务,就是大力推进租赁房市场和保障房建设。或许在国内房价排行榜首的深圳,你无法买到一套房,但深圳也有大量保障房可以选择,再不济,还有公租房和廉租房。只要我们继续坚持“房住不炒”,房子必将回归居住属性,房价必会回归理性,最终实现软着陆。在经济转型成功以后,“居者有其屋”的美好愿望终会实现。

现在的房价有没有高到每个人都无法接受呢?让我们去查看一下网络的回应,我们就会发现一个铺天盖地的说法,就是现在是个“每个人都买不起房子的时代”。可是真实情况真的是这样的吗?如果每个人都觉得房价高买不起房子,那么房产公司早就破产了,说实话,什么都不会买的人,那是是假的。房产是绝对会坚挺不拔的站在我们国家的,只要还有人要住宿,就肯定会买,愿意买,正在买。

如果对于一件商品的定价,严重超出它应有的价值的话,那么一定不会有人去买的,特别是普通人,像我们这种普通人肯定不会去买的。但是房子却不会,虽然现在的价格普遍比较高,但其实是不会影响广大购房者买房的,你看,那些等着房价下降再去买房的人也不都是想着房子降价?这就说明房子这个东西还是很受大家欢迎的。

你、我、他每个人都需要房子,毕竟衣食住行一样都不能少,我们每个人都需要一个属于自己的家。房子没人买这也是不可能的,毕竟那些说这这样话的人连房价都不了解的人又怎么会了解房子的销售情况呢?虽说房子的购买需求被政策压制调试了一下,但市场反应的其实并不是真正的现状实情。前段时间有机构统计全国百城的房价就发现,2019年大家都说房价下跌了,但是数据却告诉我们,一年下来全国的房价还上涨的一些,只不过不那么明显而已。

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