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德州房产:小房换大房有哪些风险?

德州房产:小房换大房有哪些风险?

德州房产:小房换大房有哪些风险? 风险一:房子可能会断档的风险 在小房换大房过程中,也有这样的一种比较常见的风险,那就是:老房已有新业主入住了,而新房交接却还没有着落。也就是说,若是购房... 阅读原文

德州房产:通过中介买房需要注意什么?

德州房产:通过中介买房需要注意什么?

德州房产:通过中介买房需要注意什么? 1、核实交易信息 买卖双方在通过中介进行交易的时候需要对对方的身份进行核实,特别是对于买家来说,应当对交易房屋进行产权调查、对交易信息进行核实。此外,... 阅读原文

购房合同和网签是一回事吗

购房合同和网签是一回事吗

购房者购买的房屋最终实现合法存在,要经过网签和备案两个流程,实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,认为网签就意味着购房合同备案,其实不然。虽然两者的共同作用都是为了防止一房多买,但... 阅读原文

德州房产:土地使用税如何计算

德州房产:土地使用税如何计算

德州房产:土地使用税如何计算 一、2019年土地使用税计算 土地使用税计算公式一般为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额,所以2019年土地使用税计算公司也相同。 城镇土地... 阅读原文

不动产权就是房产证吗

不动产权就是房产证吗

不动产权证书实现了不动产审批、交易和登记信息的互通共享,避免了分散登记模式下的信息查询障碍以及由此产生的产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题带来的交易风险,减少物权的纠纷和矛盾,切实保护... 阅读原文

德州房产:房产证有什么用?

德州房产:房产证有什么用?

德州房产:房产证有什么用? 1、买卖交易的保障 大家在进行房产买卖交易时,一定要先查看房产证的真伪,房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子进行交易的话风... 阅读原文

房贷还清了,70年产权期满 房子是谁的?

房贷还清了,70年产权期满 房子是谁的?

现在很多朋友奔波奋斗一辈子的目的,就是能够住进一套属于自己的房子安享晚年。而很多朋友都听说过房屋产权相关的纠葛,担心自己购买的房屋也会因为产权到期而被国家回收,或者是现物不能买卖的窘境... 阅读原文

突发!首套房利率上浮20%起,二套房上浮25%起!买房,你还要等吗?

突发!首套房利率上浮20%起,二套房上浮25%起!买房,你还要等吗?

今天一早看地产群里大家聊天,有的朋友称,银行房贷政策有变化:首套房利率又上调了,首套房房贷利率从之前的上浮15%调至上浮20%,很多人问这让刚需购房客怎么活?真的会出现买不起房子的会越来越买... 阅读原文

德州房产:如何更实惠的买房

德州房产:如何更实惠的买房

德州房产:如何更实惠的买房 1、找准购房时机 在不同的时间段买房子,房屋的价格也是不同的,虽然房价从总体来看是呈上涨的趋势的,但短时间内也会出现下跌的情况,买房子想要省钱就要学会抓住这些低... 阅读原文

美安居:银行对贷款者有哪些条件进行审核?

美安居:银行对贷款者有哪些条件进行审核?

美安居:银行对贷款者有哪些条件进行审核? 办理银行购房贷款,银行会对贷款者的征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性条件进行审核。这些条件如若有异常,那么就有极大的可能... 阅读原文

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